Song Nam tư Vấn Đấu Thầu Thi Công Xây Dựng.

[tuvanxaydungsongnam]

Công tác đấu thầu thi công quyết định việc chọn ra nhà thầu thi công phù hợp với gói thầu của công trình.

Bắt đầu từ việc tách các gói thầu của dự án cho phù hợp đã là một việc cần cân nhắc với tư vấn đấu thầu, quản lý dự án và chủ đầu tư. Nếu dự án chỉ có 1 gói thầu thi công chính trọn gói thì công việc tư vấn đấu thầu cũng như quản lý thi công và bảo hành công trình của chủ đầu tư sẽ được quy trách nhiệm về một đầu mối là nhà thầu chính.

Nhưng nếu dự án yêu cầu gấp về tiến độ thì thông thường sẽ phải tách gói thầu phần san lấp, cọc, móng, thô … để thực hiện trước, các gói thầu hoàn thiện, cơ điện và nội thất thực hiện sau. Khi đó việc chọn nhà thầu sẽ chuyên nghiệp hơn, giá gói thầu thường là cạnh tranh hơn, nhưng công tác quản lý dự án lúc thi công cũng như xác định trách nhiệm bảo hành, bảo trì, sự cố công trình … sẽ phức tạp hơn.

==========================

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam - Hotline : 0769 861 168
Trụ sở chính: 98 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1, TP HCM - Tel: + (84.28) 3848 4995
Email: songnam09@gmail.com
Web: songnam.net

 

[tuvanxaydungsongnam]

Quy hoạch đô thị là bộ môn khoa học kỹ thuật, xã hội, nhân văn, là nghệ thuật về tổ chức không gian sống cho các đô thị và các khu vực đô thị. Nó là nghệ thuật sắp xếp tổ chức các không gian chức năng, khống chế hình thái kiến trúc trong đô thị trên cơ sở các điều tra, dự báo, tính toán sự phát triển, đặc điểm, vai trò, nhu cầu và nguồn lực của đô thị, nhằm cụ thể hóa chính sách phát triển, giảm thiểu các tác động có hại phát sinh trong quá trình đô thị hóa, tận dụng tối đa mọi nguồn lực, và hướng tới sự phát triển bền vững.

Quy hoạch đô thị bao gồm quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết. Quy hoạch chung do cơ quan quản lý nhà nước thực hiện. Quy hoạch chi tiết (Quy hoạch phân phu 1/2000 và Quy hoạch chi tiết 1/500) thường được chủ đầu tư thuê tư vấn thực hiện.

Hồ sơ quy hoạch chi tiết tùy theo từng dự án cụ thể và dao động từ 9 đến 15 loại bản vẽ (hiện trạng, thiết kế kiến trúc, giao thông, san lấp, đấu nối hạ tầng).

Tiêu chí tư vấn thiết kế quy hoạch của Song Nam là tôn trọng và dựa theo hiện trạng (tự nhiên, kiến trúc và xã hội), tìm hiểu không gian xung quanh, quan tâm tới chiều thời gian để tạo nên một không gian sống hợp lý, thoải mái và thân thiện với môi trường.

Các thành phần trong quy hoạch đô thị là: Khu trụ sở, khu trung tâm, khu nhà cao tầng, khu thương mại, khu biệt thự, khu nhà lô phố….

=========> songnam.net/tu-van-thiet-ke-kien-truc

 

[tuvanxaydungsongnam]

Theo các nhà khoa học thì việc đặt quá nhiều các thiết bị điện tử sẽ ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe. Ngày nay khi xã hội phát triển nhu cầu của con người ngày càng lớn vì thế việc sử dụng các thiết bị trong phòng ngủ được rất nhiều gia đình lựa chọn. Chính vì thế khi đặt các thiết bị điện tử trong nhà bạn cần phải lưu ý một số điểm sau.

Sử dụng tivi trong phòng ngủ.

Tivi phát ra năng lượng dương tính vô cùng mạnh và có khả năng dẫn tới thực trạng ko chung thuỷ của bạn đời tri kỷ, vì vậy, gia đình không nên đặt tivi của nhà ngủ của tôi.

Giống hệt như kính soi, màn hình tivi cũng sẽ có khoảng không phản ảnh Hình ảnh. thành ra, để ti vi trong phòng ngủ cũng tạo ra các thúc đẩy tương tự như kính thủy, thậm chí nguy hiểm hơn vì nó phát ra diện tích lớn năng lượng dương hơn.

Phòng ngủ không tồn tại tivi và laptop đang xuất sắc hơn cho quan hệ bà xã ông chồng

Đặt ti vi ở trong phòng ngủ dễ gây ra những sự gián đoạn trong cuộc đời vk ck. trường hợp chồng bạn thường xuyên đi công việc xa nhà và vấn đề này tạo cho quan hệ giữa hai mình dễ dẫn sự mệt mỏi, hãy rời ti vi sang phòng khác, điều đó thực hành cho thực trạng căng thẳng lắng xuống một cách nhanh chóng.

Máy tính để bàn.


Máy tình & rất nhiều hồ sơ hồ sơ với can hệ đến các bước đặt ở trong phòng ngủ đang thực hiện bằng năng lượng ở trong phòng chủ về xung đột, điều này dễ thực hiện phát sinh mâu thuẫn. Màn hình laptop với môi trường phản ảnh bắt buộc nó cũng gây ra các hậu quả không đảm bảo tương tự như kính soi và ti vi, ngoài ra công việc bận rộn trên máy tính xách tay dễ làm bằng thành viên gia đình ta bỏ dở các hành động quan hoài, âu yếm lẫn nhau.

Vụ việc được cho là nghiêm trọng hơn lúc các bạn phụ nữ với quá trình and laptop vào buồng nghỉ. Theo phong thuỷ, đây là hành vi trực diện đối kháng mang sức khỏe Thổ của quả Khôn, tượng trưng cho mẹ Đất. bên cạnh đó, laptop thuộc hành Kim, & Kim sẽ tạo cho tiêu hao năng lượng Thổ, vốn là nguồn năng lượng cần thiết để nuôi dưỡng và nâng tầm phát triển mối quan hệ hôn nhân.

Trường hợp đề xuất thành viên gia đình yêu cầu dùng laptop để hạn chế cao nhất tác hại


Xét về bình diện năm giới tương quan, laptop để bàn còn tồn tại hại hơn máy tính xách tay. dễ dàng và đơn giản vì khi không dùng máy tính xách tay nữa chúng ta cũng có thể gấp lại, bên cạnh đó đó lúc đặt của nhà ngủ, màn hình máy tính để bàn biến đổi dung tích phản ảnh khăng khăng đề nghị sẽ gây đầy đủ tai hại nghiêm trọng hơn.

Trường hợp ngơi nghỉ trong ngôi nhà chỉ có một buồng, người nhà nên sử dụng vách ngăn để cách trở nệm ngủ & khu vực thao tác làm việc. Ngoài ra, người thân cũng nên sắp xếp gọn gàng giấy má và hầu như giấy má có tác động đến quá trình để khí trong phòng đc lưu thông giỏi hơn.

Phòng ngủ là chỗ cần rộng lớn năng lượng âm hơn năng lượng dương tính, vì thế rất tốt là giữ cho không gian này được yên lặng.

 

[tuvanxaydungsongnam]

Để hoàn thành một dự án xây dựng, một kế hoạch hiệu quả là cần thiết. Tất cả có liên quan đến việc thiết kế kiến trúc và thi công công trình hạ tầng phải gắn với những tác động gây ra với môi trường tự nhiên do dự án đó gây nên, phải bảo đảm thi công xây dựng đúng chương trình, ngân sách, an toàn xây dựng tại công trường, tác động đến người dân xung quanh công trình, tác động do việc chậm trễ của công trình, việc chuẩn bị các tài liệu đấu thầu...

Thi công xây dựng là bộ phận được phát triển nhờ đội ngũ cán bộ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm trong giám sát và quản lý xây dựng và các đội tổ chức thi công chuyên nghiệp. Song Nam đã và đang khẳng định được thương hiệu của mình trong lĩnh vực thi công xây dựng.

Song Nam đã xây xựng nhiều khu nhà ở liên kế, biệt thự cao cấp. Bộ phận thi công xây dựng công trình của Song Nam được định hướng như là một nhà thầu EPC cho toàn bộ các công việc từ tư vấn thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị theo phương thức chìa khóa trao tay.

=====> songnam.net/thi-cong-xay-dung-cong-trinh

 

[tuvanxaydungsongnam]

Về hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, Bộ Xây Dựng đã có Văn bản số 3101/BXD-KTXD gửi đến Ban quản lý dự án xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh.
Được biết ngày 15/4/2015, Ban Quản Lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch thành phố (BQL) ký Hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình trọn gói số 60/2015/HĐKT-CONINCO với Chi nhánh Cty CP Tư vấn công nghiệp thiết bị và kiểm định xây dựng – Coninco (TP Hà Nội) với thời hạn là 12 tháng để giám sát tất cả các hạng mục thuộc dự án “Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Thành phố”. Đến nay đã hơn 30 tháng nhưng dự án chưa hoàn thành với nhiều lý do khách quan và chủ quan, không phải do lỗi của tư vấn giám sát Coninco và tư vấn vẫn tiếp tục giám sát. Ngày 15/6/2017, UBND TP Hồ Chí Minh có Công văn số 3675/UBND-DA chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch Thành phố đến hết tháng 4/2018.

Phối cảnh Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP Hồ Chí Minh.

Vì thời gian thực hiện Dự án có sự thay đổi dẫn đến việc thực hiện hợp đồng bị kéo dài thêm 24 tháng và đã có sự cho phép của cấp thẩm quyền. Do đó, Công ty Coninco đề đã nghị được xem xét các chi phí phát sinh đối với công việc tư vấn giám sát so với Hợp đồng số 60/2015/HĐKT-CONINCO đã ký.

Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Theo quy định tại Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 7/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng (nay là Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015) thì giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết. Đối với hợp đồng trọn gói, trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký là khối lượng nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện.

Đối với Hợp đồng Tư vấn giám sát xây dựng công trình số 60/2015/HĐKT/CONINCO ngày 15/4/2015 được ký kết giữa Ban quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch thành phố và Cty cổ phần Tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định xây dựng – Coninco, việc thay đổi và điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo Điều 10 của Hợp đồng. Việc thanh toán hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và quy định của Nhà nước có liên quan.

Theo Bộ Xây Dựng

 

[tuvanxaydungsongnam]

Ngày nay, Nhà xưởng thép tiền chế hay Nhà xưởng kết cấu thép luôn được các Chủ Đầu Tư chọn lựa cho dự án thi công xây dựng công trình của mình.

Thiết kế nhà xưởng là công việc vô cùng quan trọng trong dự án triển khai công trình xây dựng, cải tạo nâng cấp nhà xưởng, đòi hỏi người tư vấn thiết kế phải có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc bố trí các chức năng khi thiết kế nhà xưởng

Kết cấu khung thép được tính toán chắc chắn và phù hợp với công năng sử dụng của nhà xưởng công nghiệp, giúp cho chủ đầu tư vừa tiết kiệm tối đa vật liệu lại vừa thỏa mãn được không gian cho nhu cầu sử dụng.

Qua bài viết hôm nay SONG NAM xin được giới thiệu đến các bạn những nội dung tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cơ khí và tìm hiểu tổng quan quy trình thiết kế xây dựng nhà xưởng quan trọng mà bạn nên biết để hỗ trợ cho quá trình công tác và nâng cao kỹ thuật của bản thân nhé.

 

[tuvanxaydungsongnam]

Để tránh rủi ro “tiền mất tật mang” nên việc tìm được đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng phù hợp với doanh nghiệp là điều cần phải cân nhắc ở nhiều khía cạnh. Các bạn hãy cùng SONG NAM tìm hiểu về các vấn đề xung quanh chủ đề này nhé!

1. Làm thế nào chọn được đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng phù hợp?

Hãy lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà xưởng theo những tiêu chí như sau:

– Đơn vị thiết kế phải có trụ sở, địa chỉ công ty rõ ràng
– Xem xét kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư lâu năm, nhân công không quá mỏng
– Tìm hiểu review, phản hồi tích cự từ khách hàng đối với các công trình thực tế
– Xem xét số lượng công trình thực tế công ty đã triển khai hoàn thiện
– Chi phí thi công phù hợp với tài chính gia đình và quy mô công trình
– Thời gian thiết kế thi công xây dựng tối ưu nhất và tiến độ đúng với thỏa thuận hai bên.

2. Bảng báo giá cho dịch vụ thiết kế thi công nhà xưởng

Đối với từng khu vực thi công và tại mỗi thời điểm khác nhau, sẽ dẫn đến sự chênh lệch chi phí giữa các tỉnh thành ở từng hạng mục trong dịch vụ xây dựng, thi công nhà xưởng.

Nhìn chung, bảng giá xây dựng nhà xưởng bao gồm các cấu phần như sau:

– Vật tư xây dựng dùng cho nhà xưởng
– Số lượng nhân công dùng cho thi công
– Máy móc cho công trình thi công
– Chi phí cho các giải pháp phục vụ trong thi công
– Những chi phí liên quan như điện nước, phí vận chuyển, phí phát sinh, …

Để có thể nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết cho từng hạng mục công trình, xin vui lòng liên hệ tới hotline 0769861168, bộ phận thiết kế kỹ thuật SONG NAM gửi bảng báo giá chi tiết với nhu cầu và dự án của riêng bạn.