Dự án Grand World Phú Quốc có gì nổi bật

[anhtran2212]

1. Dự án Grand World có vị trí vàng tại đảo ngọc

Condotel, shop, mini hotel Grand World Phú Quốc nằm trong quần thể du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí Vinpearl Phú Quốc, đón hơn 800.000 lượng khách du lịch trong nước và quốc tế ghé chân quanh năm. Điều này tạo nên một lợi thế cho thuê của Condontel Grand World.

- Ngay cạnh vườn thú Vinpearl Safari Phú Quốc - Thiên đường thế giới động vật bán hoang dã lần đầu tiên tại Việt Nam.
- Dự án Grand World Phú Quốc tọa lạc tại Bãi Dài là bãi biển được BBC vinh danh 1 trong 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới năm 2008.

- Nằm tại trung tâm của Khu vực Đông Nam Á, Chỉ mất 1 – 2 giờ bay từ Hà Nội, Hồ Chí Minh, Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok là có thể đến dự án Grand World chủ đầu tư New Vision.

- Grand World Phú Quốc liền kề corona casino

2. Quy hoạch chung của dự án Grand World

Tổng diện tích đất: 851,096m2. Trong đó:

- Mật độ xây dựng 19.68% tương đương 167,475.46 m2.

- Tổng diện tích đất khu Mini Hotel: 45,608.79 m2.

- Tổng diện tích đất khu Khách sạn (3, 4, 5 sao): 219,429.80 m2;

- Tổng diện tích đất Khu Shop Grand World: 91,499.86 m2 ( 979 căn).

Quy hoạch khu Shop Grand World Phú Quốc

- Khu Shop Quảng trường và Shop Shanghai Town, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Thượng Hải, được kinh doanh các mặt hàng như: Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia vị, …)

- Khu Shop Indochina, có Phong cách kiến trúc Đông Dương, được kinh doanh: Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và Thế Giới), Nail & Hair Salon, Thời trang, …

- Khu Shop Mallorca có Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, kinh doanh Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao cấp, đồi bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…)

Diện tích, số lượng và tỷ lệ trung bình các căn Shop Grand World:

- Dưới 90m2: 447 căn, chiếm 45.6%

- Từ 90 - dưới 100m2: 325 căn, chiếm 33.2%

- Trên 100: 207 căn, chiếm 21.2%

Quy hoạch khu Condontel Grand World Phú Quốc

- Condotel 3 sao: 25m2

- Condotel 4 sao: 27m2

- Condotel 5 sao: 36m2

- Quy mô và số lượng căn: Đang cập nhật

Quy hoạch khu Mini hontel Grand World Phú Quốc: Đang cập nhật

3. Hệ thống tiện ích tại Grand World Phú Quốc.

Tiện ích nội khu:

- Phố đi bộ, sân **, ghế nghỉ dọc theo các tuyến phố

- Công viên cây xanh theo chủ đề (công viên Sóng, công viên San Hô, công viên Tam Giác), hồ điều hòa trung tâm, đảo dừa

- Tiểu cảnh nhạc nước

- Sân đa năng, sân chơi trẻ em

- Khu mua sắm (Shanghai town, Indochina, Mallorca)

- 2 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 3 sao, 5 khách sạn 4 sao và khu Minihotel.

- Bar, nhà hàng, ẩm thực

- Quảng trường biển, bãi biển

- Quảng trường đón khách với các biểu tượng artwork

- Rạp hát

- Khu mua sắm

- Casino

- Even hall

Các tiện ích ngoại khu:

- Liền kề Cassino Corona

- Vinpearl Land

- Vinpearl Safari

- Vinmec

- Sân Golf

- Tổ hợp khách sạn và Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

Xem thêm: Lý do nên nên đầu tư vào dự án Grand World

Liên hệ 0934114656 để được tư vấn thêm.

 

[anhtran2212]

Mức giá Meyhomes Capital Phú Quốc như thế nào?
Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”


Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.

Bảng tính lợi nhuận của Mehomse Capital Phú Quốc​

​

Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, nguyenland xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.

​

Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.

​

1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.

​

Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.

→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2

→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu

Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thì mức giá của Shophouse Meyhomes Capital thực sự không hề mắc.

Xem thêm: "Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt".

 

[anhtran2212]

Mức giá căn hộ Masteri Center Point có được gọi là "ngáo" hay không?

Hôm qua đi uống cà phê với mấy đứa e đang bán dự án Masteri Center Poitn, 1 phân khu thuộc Vinhomes Grand Park. Thấy chúng nó bảo giá cao, khó bán. Dưới đây là nội dung của 1 đoạn hội thoại nhỏ.

Nó: Chán quá anh, khách e rớt hết

Mình: Sao mà rớt.

Nó: Không lấy được căn khách giữ chỗ

Mình: Mở bán bao nhiêu căn, cháy hàng ah hay sao mà ko lấy được căn đó.

Nó: Không, Chủ đầu tư mở có mấy tầng thấp ah, mà giá cũng hơi “chát” nữa.

Mình: Chủ đầu tư mở bao nhiêu tầng, đấy là chiến lược của chủ đầu tư, mình không hướng khách được là do mình. Còn giá bao nhiêu mà chát, chắc tầm 40 triệu/m2 chứ mấy.

Nó: Điên, 55 triệu 1 m2 đó anh.

Mình: Uầy, ngáo ah.

Nó: Ngáo gì? Giá đó chưa VAT đó.

Mình: Nghẹn ngào không nói nên lời.

Xem thêm dự án: Meyhomes Capital tại "Thành phố biển đảo Phú Quốc", giá đất từ 43-47 triệu/m2. Tại nguyenlad.net

Trên đây là nội dung chính trong cuộc hội thoại, phần sau chỉ là phần động viên, khích lệ tinh thần các chiến binh dũng cảm.

Quay lại câu chuyện về giá cả của Masteri Center Point. Theo các bạn, mức giá tầm 61 triệu/1m2 cho 1 căn hộ chung cư tại “Quận 9” có phù hợp hay không?

Trên quan điểm của mình, mức giá này là siêu cao ở thời điểm hiện tại, khi mà dịch covid đang khiến cho hàng triệu người dân Việt Nam đang lao đao. Mình vẫn không tài nào hiểu được cơ cấu tính giá thành của phân khu này.

Vậy theo các bạn mức giá của dự án này như thế nào? Hãy comment ý kiến của các bạn vào mục bình luận phía dưới nhé.


Xem thêm: Các bài viết khác về chuyên mục bất động sản tại nguyenland.net

 

[anhtran2212]

Về lĩnh vực bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành có Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland gọi tắt là “Meyland”

Tháng 04/2019, Công ty Meyland chính thức có mặt trên thị truờng bất động sản việt Nam với dự án đầu tiên là Meyhomes Capital Phú Quốc. Từ vị thế thương hiệu Quốc gia của Tập đoàn Tân Á Đại Thành và những nguồn lực sẵn có, MEYLAND được thành lập trên nền tảng vững chằc với tôn chỉ “Mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt Nam

Xem chi tiết về tập đoàn Tân Á Đại Thành tại nguyenland.net.

Meyland định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt. Đồng thời, Meyland luôn đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, tiếp tục thực hiện những hành động thiết thực để kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và nhân văn.

Tầm nhìn của Meyland

MEYLAND định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt.

Sứ mệnh

“Phồn Vinh Cuộc Sống Việt” là sứ mệnh cao cả mà MEYLAND đang hướng tới. với mong muốn tạo ra những điều kiện tốt nhất cho cuộc sống của người Việt Nam, cung cấp những sản phẩm có chất lượng cao, gia tăng lợi ích cho khách hàng.
Từ vị thế Thương hiệu quốc gia và những nguồn lực bền vững, Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland được thành lập. Với số vốn điều lệ 1.000 tỷ, 8 công ty thành viên, Meyland định hướng phát triển trở thành Top 5 thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.

Hiện tại, Meyland đang sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội, TP HCM, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Long An…Đặc biệt, dự án khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc qua Bãi Trường tới thị trấn An Thới. Phức hợp nghỉ dưỡng và đầu tư có quy mô 56,09 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, gồm có 5 phân khu nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu cảnh quan ven biển hài hòa.

Shophouse Meyhomes Capital là khu đô thị đầu tiên của Phú Quốc áp dụng tiêu chuẩn “Xanh – Thông minh – Sinh thái” với 1.305 căn liền kề, shophouse, 130 căn biệt thự cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: Trung tâm mua sắm, Công viên dạo bộ, Spa, Gym, Bể bơi, Club house, Khu vui chơi – giải trí, Khu vui chơi trẻ em, Công viên nghệ thuật theo chủ đề ArtWork, Rạp chiếu phim…

Song hành cùng với hoạt động phát triển kinh tế, Tập đoàn cũng xác định phải gắn kết chặt chẽ với cộng đồng địa phương. Để cùng nhau phát triển, đem lại sự Phồn vinh – Thịnh Vượng không chỉ cho doanh nghiệp mà là cả cộng đồng dân cư xung quanh. Đó cũng là cách Tập đoàn Tân Á Đại Thành tiếp nối sự mệnh “Phồn vinh cuộc Việt” đã được thực hiện suốt 27 năm qua.

Xem thêm bài viết: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào dự án Meyhomes Capital Phú Quốc tại nguyenland.net.