Đà Nẵng: Năm 2019, giá đất ở tối đa 98,8 tr đồng/m2

[Người Vô Hình123]

UBND TP Đà Nẵng vừa ký ban hành đưa ra quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 31-1-2019 về sửa đổi, bổ sung chuẩn mực một trong những điều của quy định giá những loại đất năm 2019. Ra quyết định có hiệu lực thực thi từ thời điểm ngày 11-2- 2019.

giá bán những loại khu đất được đưa ra áp dụng khái niệm khu đất ở; giá khu đất thương mại-dịch vụ; giá chỉ đất chế tạo - kinh doanh phi nông nghiệp không cần là đất thương mại-dịch vụ.

theo đó, giá chỉ đất ở tối đa ở mức 98,8 triệu đồng/m2 áp dụng cho nhiều tuyến đường có mặt cắt rộng lớn ở khu vực trung tâm thành phố trực thuộc quận Hải Châu và một số tuyến đường sát biển trực thuộc quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Chính xác là nhiều con đường Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, Võ Nguyên Giáp…

Giá đất đà nẵng thấp nhất thuộc địa điểm xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang có mức 250.000 đồng/m2 vận dụng cho các tuyến từ 2-3,5m.

ngoài công bố giá chỉ khu đất đối với 2.177 con đường xuất hiện gọi là, UBND TP Đà Nẵng cũng quy định giá khu đất đối với nhiều khu vực đường chưa mệnh danh, đường trong những khu dân ở, khu đất địa điểm nông thôn.

các năm gần đây, cùng với tín hiệu tích cực của nền kinh tế tài chính Đà Nẵng cùng các sự kiện lớn thường xuyên được thành phố đăng cai tổ chức sẽ đẩy thị trường BĐS (BĐS) tại thành phố thường xuyên không ngừng cao.

Chỉ vào một thời gian ngắn, rất nhiều dự án công trình có mang lại các sản phẩm ở các phương thức khác biệt, khiến thị trường BĐS Nhà Đất diễn ra rất sôi động; đặc biệt là phương thức Đất Lô Nền của rất nhiều dự án đi lên khu đô thị. Từ đó, giá Nhà Và Đất trên địa phận TP Đà Nẵng liên tục tăng cao 40-50%, xuất hiện địa điểm sát biển không nghỉ ngay 100% chỉ trong khoảng 1 năm.

Đơn cử như, tại các dự án công trình khu đô thị hóa nằm ở phía Tây bắc hay mặt Nam TP Đà Nẵng, chỉ trong khoảng thời gian ngắn giá bán Đất Lô Nền sẽ không giảm từ 40 - một nửa. Đỉnh điểm của cơn “sốt” khu đất trên Thành Phố Đà Nẵng là từ giữa năm 2017 cho tháng 7-2018, khi giá Đất Lô dự án công trình, ngôi nhà nằm trong và ngoài những dự án, thậm chí cả khu đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu người ở trên địa phận quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang cũng trở thành đẩy lên rất cao gấp 3-4 lần đối với thời gian trước năm 2017.

Theo ông Võ Văn Cường, Phó quản trị cộng đồng BĐS nhà đất Đà Nẵng, tại trong thực tế sẽ có tương đối nhiều khách hàng lo lắng chu kỳ 10 năm xảy ra mang lại thị trường BĐS TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, khác cùng với thời điểm 2008, môi trường BĐS Nhà Đất sống TP. Đà Nẵng giá dịch vụ tại môi trường vẫn không hề giảm.

nổi bật, trên những đô thị mới sống khu vực mặt Nam thành phố, lợi ích Đất Lô Nền nhưng vẫn kha khá ổn định; thậm chí những khu đất sát biển có vị trí đẹp còn đội giá nhẹ trong cả khi thị trường Bất Động Sản đang được xuất hiện dấu hiệu chững lại.

Nam Phong